Одним из важнейших этапов подготовки строительного проекта является разработка сметной документации на производство строительно-монтажных и прочих видов работ, связанных с возведением и ремонтом объектов различного назначения. Сметные расчеты позволяют не только определиться с составом работ, их последовательностью, расценками и стоимостью, но и на должном уровне организовать контроль исполнения запланированных проектом работ, соблюдение сроков реализации проекта, обеспечить экономию всех видов ресурсов инвестора или заказчика. Не смотря на то, что цены на строительную продукцию, материалы, оборудование и технику диктует рынок спроса и предложения, необходимость в сметной документации бесспорна.
Принципиально заключение договора подряда не требует приложение сметной документации, но практика показывает обратное. Любой заказчик, составляя Договор подряда со строительной организацией, не только просит представить сметную документацию, но и приложить ее копию к основному Договору. Так можно своевременно отследить соблюдение сметных расценок, цен и стоимости отдельных рабочих циклов, и своевременно исправить выявленные ошибки и недоработки.
Используемые в строительстве сметы условно подразделяются на: сводные, объектные и локальные. Если подрядчик в процессе подготовки договорной документации использует укрупненные сметы, то в таких случаях стоимость строящегося объекта определена приближенно, и в перспективе подлежит детализации и уточнению. Поэтому очень важна поэтапная детализация сметы, что позволяет обеспечивать своевременный контроль хода исполнения работ и графика финансирования проекта.
Профессиональные сметчики нашей компании готовы выполнить для вас сметы любой сложности на основании разработанной проектной документации. Качество наших услуг подтверждено лицензиями, дипломами, грамотами и сертификатами, поэтому работы любой сложности мы выполним в оптимальный срок, оговоренный условиями двустороннего договора.
Если вас интересует конкретный регион – мы обсчитаем сметы, исходя из местных условий рынка строительной продукции и услуг. Любые виды сметной документации, а также любого раздела из пакета сметной документации мы проанализируем, сравним с эталоном и предложим ряд полезных рекомендаций, обеспечивающих оптимизацию смет и экономию трудовых и материальных ресурсов заказчика.
На этапе проектирования наши специалисты разработают достоверные и точные сметы по представленным чертежам. Если финансирование вашего проекта предполагается из нескольких источников, то мы готовы выполнить отдельные расчеты для каждого инвестора. В процессе разработки рабочей документации мы организуем подготовку объектных и локальных смет, отражающих точную стоимость предстоящих работ по объекту.
Высокий уровень профессиональной подготовки наших специалистов позволяет им в оптимальные сроки справляться с задачами любого уровня сложности.
Негосударственная экспертиза проекта.
Основанием для проведения негосударственной экспертизы проектной документации является Гражданский Кодекс РФ (ст. 779), в соответствии с которой исполнитель обязан выполнить ряд функций (работ, услуг), а заказчик принять и оплатить стоимость заказанных услуг в соответствии с условиями двустороннего Договора.
Предметом Договора об оказании услуг является негосударственная экспертиза объектов недвижимости и проектно-сметной документации, а также независимая оценка всех видов имущества физических и юридических лиц.